Tại đồ án quy hoạch phân khu đô thị N10, tỷ lệ 1/200, được Sở Quy hoạch và Kiến trúc Hà Nội phối hợp với quận Long Biên tổ chức công bố ngày 5/2 cho thấy, quận Long Biên (Hà Nội) được quy hoạch theo hướng chuyển từ công nghiệp chuyển sang đô thị.
Địa điểm quy hoạch thuộc các phường Ngọc Thụy, Ngọc Lâm, Bồ Đề, Gia Thụy, Thượng Thanh, Đức Giang, Việt Hưng, Giang Biên, Long Biên, Phúc Đồng, Cự Phối, Sài Đồng, Thạch Bàn, Phúc Lợi (quận Long Biên); xã Cổ Bi, Đông Dư (huyện Gia Lâm). Phạm vi nghiên cứu của đồ án có diện tích 4037,46ha.
Theo đồ án quy hoạch, quận Long Biên phát triển đô thị dựa vào cảnh quan thiên nhiên hiện có, kết nối khu vực hành lang xanh giữa sông Hồng và sông Đuống. Theo đó, không gian đô thị được phát triển theo nguyên tắc hình dọc theo tuyến đường đô thị, tạo không gian lớn, tạo phố (trục đường Nguyễn Văn Linh, Ngô Gia Tự, Nguyễn Văn Cừ; Vành đai 2, Vành đai 3), kết hợp hài hòa với các khu xây dựng tập trung.
Đối với phần đất ở xây dựng mới, trong quá trình triển khai sau nghiên cứu, quy hoạch yêu cầu dành đủ số đất để giải quyết nhà ở, phục vụ nhu cầu theo thứ tự ưu tiên như quỹ đất giãn dân, di dân giải phóng mặt bằng, nhà ở xã hội, nhà ở thương mại.
Mặc dù phát triển theo hướng đô thị, song tại các khu vực làng xóm của quận Long Biên, đồ án vẫn hạn chế tăng mật độ xây dựng và tầng cao công trình, duy trì kiểu nhà thấp tầng có sân vườn, kiến trúc hiện đại kết hợp với truyền thống.
Ông Đỗ Mạnh Hải, Chủ tịch Ủy ban Nhân dân quận Long Biên, cho biết việc quy hoạch một địa phương từ công nghiệp sang đô thị có ý nghĩa rất quan trọng đối với các phòng ban, chính quyền các xã phường trên địa bàn.
Sau quy hoạch, các địa phương trên địa bàn sẽ rà soát lại diện tích đất đai để đưa vào khai thác có hiệu quả hơn, góp phần tăng giá trị của đất. Mặt khác, khi công khai quy hoạch sẽ là điều kiện để thu hút các doanh nghiệp quan tâm đầu tư xây dựng các công trình đô thị trên địa bàn Long Biên./.