Theo giới chuyên gia bất động sản, phân khúc biệt thự sẽ tăng chóng mặt trong năm 2022 khi các thông tin về quy hoạch, hạ tầng được công bố, đặc biệt là những dự án nằm tại các khu vực xung quanh nội thành Hà Nội với quy hoạch giao thông thuận tiện, hiện đại, co nhiều công trình tiện ích lớn sắp đưa vào vận hành.
“Lối mở” cho bất động sản khi giao thông “vươn mình”
Thời gian gần đây, những vùng có điều kiện thuận lợi để phát triển, hạ tầng được đầu tư đồng bộ tại các huyện ngoại thành Hà Nội như Hoài Đức, Đan Phượng, Đông Anh, Gia lâm, các nhà đầu tư liên tục “săn” loại hình bất động sản biệt thự ven đô.
Thay vì bỏ ra hàng chục tỷ đồng để sở hữu những căn biệt thự biển thì nhiều người giàu ở Hà Nội đã lựa chọn loại bất động sản nghỉ dưỡng ngoại ô. Đặc biệt những căn biệt thự ven đô theo thể loại "hiếm, độc bản" rất được nhà đầu tư ưa chuộng. Điều này khiến xu hướng sống “chất” ven đô đang dần hình thành.
Theo số liệu công bố từ Batdongsan.com.vn, trong những tháng đầu năm 2022, các loại hình biệt thự ven đô Hà Nội vẫn luôn nằm trong Top tìm kiếm nhiều nhất.
Đơn cử như tại huyện Hoài Đức, gần đây nổi lên như gam màu sáng trong bức tranh đa sắc của thị trường bất động sản Thủ đô. Chỉ trong một thời gian ngắn, sự đầu tư ồ ạt vào hệ thống giao thông và cơ sở hạ tầng đã mang đến những khởi sắc rõ rệt cho khu vực này. Đáng chú ý, các dự án tại khu này hầu hết đã và đang đi vào hoạt động nên thanh khoản khá cao. Mức giá vì thế cũng tăng theo mỗi đợt mở bán.
Với vị trí nằm kề các quận Cầu Giấy, Nam Từ Liêm, Hà Đông nên Hoài Đức có lợi thế trở thành khu vực trung chuyển giao thông, thuận lợi cho hoạt động vận chuyển, giao thương, tạo thành một trục di chuyển vào nội đô dễ dàng, thuận tiện.
Bên cạnh đó, năm 2022 cũng được xem là một năm nhiều hứa hẹn cho các dự án cơ sở hạ tầng quan trọng. Minh chứng là, sáu nhánh lên xuống vành đai 3 đoạn từ Mai Dịch đến cầu Thăng Long đã vừa được thông xe. Đường sắt số 3 Nhổn - Cầu Giấy hiện đang chạy thử nghiệm trước khi đi vào hoạt động chính thức.
Hà Nội gần đây cũng đang tích cực phối hợp với các tỉnh Hưng Yên, Bắc Giang, Bắc Ninh và Vĩnh Phúc để thống nhất báo cáo Thủ tướng Chính phủ chấp thuận phương án đầu tư, hình thức đầu tư cho đường vành đai 4. Việc này sẽ càng khiến cho diện mạo của khu vực này trở nên hấp dẫn hơn trong mắt các nhà đầu tư.
Mới ra mắt, biệt thự Thảo Viên đã “chiếm sóng” thị trường
Nằm giữa trung tâm của khu vực phát triển nóng về hạ tầng của Hoài Đức, biệt thự Thảo Viên Villas có vị trí “phong thủy vượng khí” kế bên công viên 6 hécta xanh mát, cạnh đại lộ Hoàng Gia và Thảo Viên ngày càng sầm uất, góp phần tạo nên một khu đô thị có hơi thở và sức sống.
Các yếu tố này cũng khiến giá trị bất động sản ở Thảo Viên Villas nói riêng, Hinode Royal Park nói chung sắp thiết lập một mặt bằng mới bởi thông thường ở nơi nào có nhịp sống thì nơi đó mới thu hút được những khách mua ở thực.
Trong tương lai, khi tuyến đường 3.5 và đường Trịnh Văn Bô kéo dài và một số công trình tiện ích nữa được hoàn tất thì giá có thể sẽ tiếp tục tăng.
Hiện nay, theo đánh giá của một số sàn bất động sản, biệt thự Thảo Viên đang trở nên nổi bật trên thị trường khu vực này, thu hút người mua ở thực còn là bởi dự án sở hữu chuỗi tiện ích nội khu được thiết kế riêng cho những gia đình đa thế hệ nhằm hướng tới một cộng đồng trí thức tinh hoa mới của thủ đô.
Với số lượng hữu hạn, mật độ xây dựng thấp, các mẫu thiết kế của Thảo Viên Villas rất phù hợp cho những chủ nhân yêu thích cuộc sống yên bình, đề cao sự riêng tư và an toàn. Dự án được xây dựng từ 3 tầng, hoàn thiện mặt ngoài theo phong cách hiện đại, không gian bên trong để trống tạo điều kiện cho mỗi chủ nhân tương lai được thả hồn tự do sáng tạo và thể hiện phong cách, gu thẩm mỹ cá nhân.
Đặc biệt, đây là dự án thấp tầng hiếm hoi tung ra thị trường giai đoạn đầu năm 2022 đã được xây dựng hoàn thiện, pháp lý hoàn chỉnh, có sổ đỏ lâu dài. Bởi vậy, đây là thời điểm hợp lý nhất để mua căn hộ tại khu vực này để hưởng mức giá hợp lý hiện tại và sử dụng các tiện ích phong phú trong tương lai./.
|
Thông tin chủ đầu tư: Tổng Công ty cổ phần Thương mại Xây dựng (WTO) Địa chỉ: km 14 - km 16 xã Kim Chung và xã Di Trạch, huyện Hoài Đức, Hà Nội - Website: hinoderoyalpark.com.vn |