Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản - Bộ Xây dựng vừa công bố thông tin về tình hình nhà ở và thị trường bất động sản quý 4/2019. Đây là lần thứ hai, Bộ Xây dựng thực hiện quyết định công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản định kỳ hàng quý, hàng năm trên phạm vi cả nước.
Theo đó, qua tổng hợp từ 29/63 Ủy ban Nhân dân có báo cáo, trong quý 4 năm 2019 có 62 dự án phát triển nhà ở với 11.365 căn hộ được cấp phép; 461 dự án với 186.761 căn hộ đang triển khai xây dựng.
Đến nay đã có 36 dự án phát triển nhà ở với 6.168 căn hộ hoàn thành.
Đối với dự án du lịch nghỉ dưỡng, có 23 dự án với 7.147 căn hộ du lịch và 1.926 biệt thự du lịch được cấp phép; 96 dự án với 16.827 căn hộ du lịch và 5.705 biệt thự du lịch đang triển khai xây dựng.
[Chuyên gia hiến kế giúp bất động sản sớm vượt qua “cú sốc” COVID-19]
Có 18.329 giao dịch bất động sản, bao gồm căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất nền chuyển nhượng, văn phòng cho thuê, căn hộ du lịch (condotel), biệt thự du lịch (resort/villa), văn phòng kết hợp lưu trú (officetel) đã thực hiện thành công.
Trong số đó, riêng thành phố Hà Nội có 3.099 giao dịch thành công. Số lượng giao dịch thành công ở Thành phố Hồ Chí Minh là 5.142 giao dịch.
Tương tự, nguồn cung nhà ở, bao gồm số lượng chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất nền được tổng hợp từ 29/63 Ủy ban Nhân dân có báo cáo cho thấy có 47 dự án với 11.714 căn hộ đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai được Sở Xây dựng có văn bản thông báo đủ điều kiện.
Theo đánh giá của Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, trong quý 4 năm 2019, giá bất động sản tại thành phố Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh có biến động, tuy nhiên mức độ biến động không lớn.
Cụ thể, tại thành phố Hà Nội, giá căn hộ chung cư tăng khoảng 0,23% so với quý III/2019 (trong đó đối với phân khúc căn hộ cao cấp giá tăng khoảng 0,03%, căn hộ trung cấp giá tăng khoảng 0,30%, căn hộ bình dân giá tăng khoảng 0,53%). Giá nhà ở riêng lẻ giá tăng khoảng 0,51%.
Tại Thành phố Hồ Chí Minh, giá căn hộ chung cư tăng khoảng 1,01% so với quý III/2019 (trong đó đối với phân khúc căn hộ cao cấp giá tăng khoảng 0,74%, căn hộ trung cấp giá tăng khoảng 1,01%, căn hộ bình dân giá tăng khoảng 1,30%). Giá nhà ở riêng lẻ tăng khoảng 0,74%.
Trong quý 4, số lượng bất động sản được Cục Quản lý hoạt động xây dựng thẩm định, với nhà ở là 8.555 căn; căn hộ du lịch có 506 căn. Riêng biệt thự du lịch và văn phòng kết hợp lưu trú (officetel), không có căn nào được thẩm định.
Trên cơ sở kiểm tra, rà soát, có 55 dự án đã được Cục Giám định nhà nước về chất lượng công trình xây dựng chấp thuận nghiệm thu đưa vào sử dụng; trong đó loại hình nhà ở có 29.679 căn, căn hộ du lịch 2.451 căn, officetel có 2.882 căn./.
|
Theo báo cáo của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, tín dụng đối với lĩnh vực đầu tư, kinh doanh bất động sản quý III/2019 là 486.683 tỷ đồng (tăng 1,7% so với Quý II/2019). Dư nợ tín dụng trong lĩnh vực bất động sản trong quý III/2019 tăng so với quý II/2019, tuy nhiên về cơ cấu dư nợ cho vay trong lĩnh vực bất động sản không có sự thay đổi lớn; trong đó tỷ lệ dư nợ tín dụng cho vay đối với hầu hết các hạng mục đều tăng. |