Công ty cổ phần Archi LandViệt Nam cho biết ngày mai (23/12) sẽ chính thức kết thúc bán hàng giai đoạn 1của dự án Greenvillas 4 với khoảng 80% biệt thự đã có chủ.
Tuy nhiên, sang giaiđoạn 2, giá đất của dự án sẽ tăng đồng loạt 5% so với giá công bố đợt 1 là1,6-2,3 triệu đồng/m2. Theo đó, giá bán biệt thự ở giai đoạn 2 sẽ dao động ở mức2,8-5 tỷ đồng/căn tùy vị trí.
Lý giải về hiện tượng dự án Greenvillas 4 tăng giágiữa lúc thị trường bất động sản cuối năm ít sôi động và rất nhiều chủ đầu tưkhác đang phải tung ra nhiều chương trình khuyến mại, giảm giá “khủng” nhằm kíchcầu, Giám đốc Archi Land Việt Nam Nguyễn Thành Trung cho biết, việc tăng giá dựavào các phân tích về giá trị thực của bất động sản, nhất là Greenvillas 4 lạinằm trên địa bàn đang có sự cải thiện hạ tầng với tốc độ nhanh.
Đặc biệt, dự ánđang trong thời gian thi công khẩn trương, rất đúng tiến độ, do đó giá mới củaGreenvillas 4 phản ánh đúng giá trị sản phẩm cũng như xu thế thị trường. Mặtkhác, thành công của giai đoạn 1 là cơ sở để Archi Land Việt Nam tin tưởng sốbiệt thự chào bán tại giai đoạn 2 sẽ được chuyển nhượng hết trong thời gianngắn.
Một số chuyên gia nhận định, thờigian gần đây nhu cầu đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng khá lớn. Tuy nhiên, thay vì chỉtập trung tại một số trung tâm du lịch lớn ở miền Trung, miền Nam như trước thì hiện nhà đầu tư đang có xu hướng chuyển sang lựa chọn dự án nằm ở vị trí vencác thành phố lớn. Đặc biệt, các vùng ngoại ô thủ đô Hà Nội như Ba Vì đang rấtsôi động. Vị trí này không chỉ gần kề các đô thị lớn như Hòa Lạc, Sơn Tây mà cònnằm trong vùng bảo tồn thiên nhiên nên rất giàu tiềm năng phát triển thành khunhà nghỉ dưỡng cuối tuần.
Chính vì vậy, mặc dù thị trường bất động sản đang “lặngsóng” nhưng nhiều dự án nghỉ dưỡng cao cấp tại những vị trí có tiềm năng lớn vềdu lịch nghỉ dưỡng được tung ra đã tạo nên một sức hút mạnh mẽ, hấpdẫn khiến các nhà đầu tư phải nhìn nhận về tiềm năng của phân khúc sản phẩm này.
Greenvillas 4 nằm trong chuỗi dự án Greenvillas của Công ty Cổ phần Đầu tưArchi (Archi Invest), tọa lạc trên đất Ba Vì - một trong ba vùng không gian xanhchính của Thủ đô Hà Nội kết nối với các vùng không gian xanh đô thị khác.
Nhờ hệthống giao thông hiện đại và thuận tiện là Đại lộ Thăng Long, Greenvillas 4 dễdàng tiếp cận với các khu đô thị vệ tinh, trung tâm giải trí, y tế, công nghệcao, quần thể các điểm du lịch và rừng quốc gia Ba Vì…
Greenvillas 4 do đội ngũkiến trúc sư Đan Mạch phối hợp cùng Công ty Greenscape thiết kế bao gồm 35 cănbiệt thự ôm trọn sườn đồi, nhìn xuống hồ nước và thung lũng. Với những đường nétthiết kế mạch lạc, tỷ mỷ, Greenvillas 4 trở thành một khu biệt thự nghỉ dưỡnghiện đại và tiện ích./.
Tuy nhiên, sang giaiđoạn 2, giá đất của dự án sẽ tăng đồng loạt 5% so với giá công bố đợt 1 là1,6-2,3 triệu đồng/m2. Theo đó, giá bán biệt thự ở giai đoạn 2 sẽ dao động ở mức2,8-5 tỷ đồng/căn tùy vị trí.
Lý giải về hiện tượng dự án Greenvillas 4 tăng giágiữa lúc thị trường bất động sản cuối năm ít sôi động và rất nhiều chủ đầu tưkhác đang phải tung ra nhiều chương trình khuyến mại, giảm giá “khủng” nhằm kíchcầu, Giám đốc Archi Land Việt Nam Nguyễn Thành Trung cho biết, việc tăng giá dựavào các phân tích về giá trị thực của bất động sản, nhất là Greenvillas 4 lạinằm trên địa bàn đang có sự cải thiện hạ tầng với tốc độ nhanh.
Đặc biệt, dự ánđang trong thời gian thi công khẩn trương, rất đúng tiến độ, do đó giá mới củaGreenvillas 4 phản ánh đúng giá trị sản phẩm cũng như xu thế thị trường. Mặtkhác, thành công của giai đoạn 1 là cơ sở để Archi Land Việt Nam tin tưởng sốbiệt thự chào bán tại giai đoạn 2 sẽ được chuyển nhượng hết trong thời gianngắn.
Một số chuyên gia nhận định, thờigian gần đây nhu cầu đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng khá lớn. Tuy nhiên, thay vì chỉtập trung tại một số trung tâm du lịch lớn ở miền Trung, miền Nam như trước thì hiện nhà đầu tư đang có xu hướng chuyển sang lựa chọn dự án nằm ở vị trí vencác thành phố lớn. Đặc biệt, các vùng ngoại ô thủ đô Hà Nội như Ba Vì đang rấtsôi động. Vị trí này không chỉ gần kề các đô thị lớn như Hòa Lạc, Sơn Tây mà cònnằm trong vùng bảo tồn thiên nhiên nên rất giàu tiềm năng phát triển thành khunhà nghỉ dưỡng cuối tuần.
Chính vì vậy, mặc dù thị trường bất động sản đang “lặngsóng” nhưng nhiều dự án nghỉ dưỡng cao cấp tại những vị trí có tiềm năng lớn vềdu lịch nghỉ dưỡng được tung ra đã tạo nên một sức hút mạnh mẽ, hấpdẫn khiến các nhà đầu tư phải nhìn nhận về tiềm năng của phân khúc sản phẩm này.
Greenvillas 4 nằm trong chuỗi dự án Greenvillas của Công ty Cổ phần Đầu tưArchi (Archi Invest), tọa lạc trên đất Ba Vì - một trong ba vùng không gian xanhchính của Thủ đô Hà Nội kết nối với các vùng không gian xanh đô thị khác.
Nhờ hệthống giao thông hiện đại và thuận tiện là Đại lộ Thăng Long, Greenvillas 4 dễdàng tiếp cận với các khu đô thị vệ tinh, trung tâm giải trí, y tế, công nghệcao, quần thể các điểm du lịch và rừng quốc gia Ba Vì…
Greenvillas 4 do đội ngũkiến trúc sư Đan Mạch phối hợp cùng Công ty Greenscape thiết kế bao gồm 35 cănbiệt thự ôm trọn sườn đồi, nhìn xuống hồ nước và thung lũng. Với những đường nétthiết kế mạch lạc, tỷ mỷ, Greenvillas 4 trở thành một khu biệt thự nghỉ dưỡnghiện đại và tiện ích./.
Thu Hằng (TTXVN/Vietnam+)
