Liên quan đến tình trạng “sốt” đất khắp nơi tại các tỉnh, thành phố trên cả nước trong thời gian gần đây, tại buổi họp báo thường kỳ quý 1/2021 của Bộ Tài nguyên và Môi trường diễn ra ngày 28/4, Phó Tổng cục trưởng Tổng cục Quản lý đất đai Mai Văn Phấn thừa nhận: “Đây là bài học mà chúng tôi sẽ tiếp thu để khi xây dựng cơ chế chính sách, tổ chức triển khai sẽ kiểm tra, giám sát chặt chẽ hơn.”
Để ngăn tình trạng trên, vừa qua Bộ Tài nguyên và Môi trường đã có văn bản gửi các địa phương yêu cầu kiểm tra, báo cáo tình trạng sốt đất xảy ra trên địa bàn. Trong đó, Bộ yêu cầu các địa phương công bố quy hoạch và công khai bảng giá đất. Quy định của Luật đất đai cũng đã nêu rất rõ các quy hoạch phải công khai.
"Riêng đối với giá đất, có thể vào website, cổng thông tin là nắm được,” ông Phấn nói.
Dù vậy, đại diện Tổng cục Quản lý đất đai cũng thừa nhận “sốt” đất xảy ra ở nhiều địa phương thời gian qua là một bài học về công tác quản lý thị trường bất động sản do làm chưa được thấu đáo, dẫn tới việc môi giới lợi dụng gây nóng thị trường. Đây cũng là bài học mà Tổng cục Quản lý đất đai sẽ tiếp thu để trong việc xây dựng cơ chế chính sách, tổ chức triển khai sẽ kiểm tra, giám sát chặt chẽ hơn.
[Sốt giá bất động sản: Cẩn trọng hơn khi thẩm định cho vay mua nhà đất]
Đại diện lãnh đạo Tổng cục Quản lý đất đai cũng cho biết đến nay đã nhận được một số báo cáo của các địa phương về tình trạng “sốt” đất và đang tổng hợp để phân tích nguyên nhân.
Ngoài ra, thực hiện chỉ đạo của lãnh đạo Bộ Tài nguyên và Môi trường, Tổng cục Quản lý đất đai cũng đã có kế hoạch kiểm tra, thanh tra tại 26 địa phương trên cả nước.
Trong đó, tại tỉnh Điện Biên, Lai Châu, Hòa Bình, Hà Giang, Bắc Ninh, Lạng Sơn, Bình Định, Kon Tum, Kiên Giang, An Giang, Vĩnh Long, Bà Rịa-Vũng Tàu, Long An, Tổng cục Quản lý đất đai sẽ chủ trì kiểm tra việc thực hiện quy hoạch, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, trong quý II đến quý IV.
Tại Hà Nội, Tổng cục Quản lý đất đai sẽ kiểm tra việc chấp hành pháp luật đất đai trong việc đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất; kiểm tra việc quản lý sử dụng đất tại một số dự án, công trình không đưa đất vào sử dụng hoặc chậm đưa đất vào sử dụng.
Trong quý II và quý III, Tổng cục Quản lý đất đai cũng kiểm tra việc thực hiện công tác định giá đất, thu hồi, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và phát triển quỹ đất tại Bình Thuận. Nội dung kiểm tra này cũng sẽ được triển khai tại Hải Dương, Bình Dương, Hà Nam, Nghệ An và Tây Ninh.
Tại Hải Phòng, Tổng cục Quản lý đất đai sẽ kiểm tra việc chấp hành pháp luật đất đai trong việc đăng ký đất đai, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất; kiểm tra việc quản lý, sử dụng đất theo Quyết định số 09 ngày 19/1/2007 của Thủ tướng Chính phủ về việc sắp xếp lại, xử lý nhà, đất thuộc sở hữu Nhà nước về đất đai và Nghị định 167/2017/NĐ-CP của Chính phủ quy định việc sắp xếp lại, xử lý tài sản công.
Tương tự, tại Thành phố Hồ Chí Minh, Đồng Nai, Khánh Hòa, Ninh Thuận, Cần Thơ, Tổng cục Quản lý đất đai sẽ kiểm tra việc chấp hành các quy định của Luật Đất đai trong thực hiện quy hoạch, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất tập trung vào các nội dung: các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất thuộc trường hợp phải xin phép; việc quản lý, sử dụng đất trồng lúa.../.
