Các nhà phát triển bất động sản đang gặp khó khăn của Trung Quốc đang liên tục đưa ra cảnh báo thua lỗ trong nửa đầu năm, với mức lỗ lên tới hơn 8 tỷ USD chỉ riêng trong tuần qua.
Theo Nikkei Asia, báo cáo thu nhập do 10 công ty bất động sản đại lục niêm yết tại Hong Kong đưa ra kể từ khi thị trường đóng cửa vào cuối tuần trước đã đưa ra mức lỗ từ 51,38 -57,68 tỷ NDT (7,20-8,08 tỷ USD), cao hơn so mức lỗ tương ứng 56,88 tỷ NDT trong cùng kỳ năm trước.
Kaisa Group Holdings là doanh nghiệp mới nhất công bố mức lỗ lớn. Nhà phát triển bất động sản có trụ sở tại Thâm Quyến này cho biết khoản lỗ ròng của họ trong sáu tháng đầu năm có thể dao động từ 8,8-9,8 tỷ NDT, tăng so với mức 6,6 tỷ NDT của năm trước.
Trong hồ sơ gửi lên Sở giao dịch chứng khoán Hong Kong, Chủ tịch Kwok Ying Shing lý giải rằng sự suy giảm trên chủ yếu là do doanh thu giảm, khi lượng bàn giao bất động sản giảm trong khi các khoản dự phòng cho các dự án tăng.
Sunac China Holdings đã cảnh báo về khoản lỗ lớn hơn nhiều so với Kaisa. Nhà phát triển có trụ sở tại Thiên Tân này báo cáo thua lỗ 15,37 tỷ NDT trong nửa đầu năm 2023.
Chủ tịch Sun Hongbin cũng đưa ra lời giải thích tương tự như Kaisa với việc trích dẫn doanh thu giảm đáng kể do thị trường suy thoái.
Đối với Agile Group Holdings, khoản lỗ ròng trong nửa đầu năm dự kiến sẽ tăng gấp đôi từ 4,47 tỷ NDT lên 9,3-9,8 tỷ NDT.
Ko Tsz San, một quan chức cấp cao của Agile, cho rằng môi trường kinh doanh bất động sản không thuận lợi dẫn đến giá bán trung bình của các bất động sản tiếp tục giảm./.
Nhà đầu tư nước ngoài e ngại thị trường bất động sản Trung Quốc
Trưởng bộ phận nghiên cứu APAC tại công ty tư vấn bất động sản Knight Frank, cho rằng các nhà đầu tư đang tỏ ra lo ngại, đặc biệt là các nhà đầu tư bất động sản tại Mỹ.
